Bez hypotéky je dnes téměř nemožné sehnat si vlastní bydlení. Dosáhnout na ni ale nemůže úplně každý. Jak je to s hypotékou bez doložení příjmů?
Hypotéka bez doložení příjmů – zní to lákavě, jak to s ní ale ve skutečnosti je?
Zejména pro mladé lidi je dnes velmi složité pořídit si vlastní bydlení. Bez hypotéky to ve většině případů ani nejde. I tady je ale háček, velké procento lidí na hypotéku díky svým příjmům vůbec nedosáhne. Hitem poslední doby je hypotéka bez doložení příjmů a podle názvu to zní velmi lákavě. Je potřeba si ale uvědomit, že žádný úvěr nebo hypotéku vám nikdo nedá bez nějaké záruky. Bez dokládání příjmů to tak opravdu nikdy nepůjde, i přesto nabízí tato hypotéka výrazně lepší podmínky. Jak to tedy doopravdy je?
Snadnější a rychlejší
Hypotéka bez příjmů, které by se nemusely nijak dokazovat, v současné době vůbec neexistuje. Všechno má svá pravidla a velký trend, kterému se také říká americká hypotéka bez doložení příjmů, jen klame svým lákavě vypadajícím názvem. Lze ale říci, že je mnohem snazší na ni dosáhnout, příjmy se totiž dokládají za méně přísných pravidel a celý proces schvalování úvěru je také mnohem kratší.
Zažádat si o hypotéku bez dokládání příjmů mohou nejen zaměstnanci nebo podnikatelé. Úvěr může být schválen i maminkám na rodičovské nebo mateřské dovolené a důchodcům. Dále také pro osoby, které mají pravidelné příjmy z pronájmu či ti, kteří disponují jinými příjmy a jsou schopni to doložit všemi potřebnými doklady.
A jak to tedy funguje v praxi?
První výhodou je rozhodně to, že pokud vy sami dostatečný příjem dokázat nemůžete, do úvěru s vámi může vstoupit jiná osoba blízká, která se stane spoludlužníkem. Hodí se to například pro páry nebo sourozence, je jen na vás komu věříte. Pro žadatele nebo tedy i spolužadatele pak platí, že musí prokázat své příjmy za období tří až šesti měsíců zpětně. V případě podnikatelských úvěrů tohoto typu jsou pak podmínky ještě mírnější. Podnikateli například může stačit pouze nízké daňové přiznání a nic víc pak už dokládat ani nemusí.
Za těchto podmínek může být hypotéka dostupnější pro každého.
